Optimalizácia cien

Ako využiť AI dynamické oceňovanie a trhovú analýzu pre vyššiu obsadenosť.

📈 10 min čítania

1. Základná cena a sezónnosť

V Cenách a dostupnosti nastavte základnú cenu za noc. Toto je východisková hodnota, z ktorej sa odvodzujú všetky AI úpravy. Rozdeľte rok na sezóny (hlavná, stredná, nízka) a pre každú nastavte percentuálne zvýšenia alebo zníženia.

Otvorte Ceny a dostupnosť pre vybranú nehnuteľnosť.
Nastavte základnú cenu za noc (v centoch, 1 € = 100 centov).
Definujte sezónne pravidlá s percentuálnymi úpravami.

2. AI dynamické oceňovanie

AI analyzuje dopyt v oblasti, obsadenosť, dni v týždni a podujatia v destinácii. Na základe týchto údajov automaticky zvyšuje alebo znižuje nočnú cenu v matici inventára. Funkcia je dostupná administrátorom cez tlačidlo Pred-generovať v detaile nehnuteľnosti.

V detaile nehnuteľnosti kliknite na Pred-generovať AI ceny.
Skontrolujte navrhnuté ceny v matici.
Potvrďte alebo upravte jednotlivé dni manuálne.

3. Trhová analýza a obsadenosť

V Reportoch sledujte obsadenosť, priemerný denný tarif (ADR) a príjem na dostupnú izbu (RevPAR). Porovnávajte trendy naprieč nehnuteľnosťami a identifikujte dni s nízkym dopytom, kde možno ceny optimalizovať.

Otvorte Reporty a vyberte obdobie.
Porovnajte obsadenosť a ADR s predchádzajúcim obdobím.
Upravte ceny pre dni s nevyužitou kapacitou.

Pro tipy

•Vyššie ceny cez víkendy a počas lokálnych podujatí zvyšujú RevPAR.
•Pravidelne skontrolujte AI návrhy - konečné schválenie zostáva na hostiteľovi.

AI asistent sprievodcu

AI asistent je dostupný iba administrátorom platformy.